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深圳:具备房地产开发一级资质的企业可申请解冻不超过预售资金总额的20%

2020-03-13 01:11:54来源:东方财富网0人评论 分享
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摘要:深圳:具备房地产开发一级资质的企业可申请解冻不超过预售资金总额的20%


  深圳市住房和建设局发布关于应对新冠肺炎疫情支持房地产企业加快复工复产的若干措施。申请预售的商品房项目,不再要求提交项目资本金余额证明。具备房地产开发一级资质的企业,在保证工程质量、工程进度、建筑工程款等项目相关费用按期足额支付前提下,可向监管银行申请解冻不超过预售资金总额的20%。加快商品房网签进度。简化业务流程,采用“即报即签”方式缩短网签时间,提高商品房网签效率。

  由于现场过于“火爆”,据称项目被要求限制人流暂停接客。

  疫情也难以抵挡深圳土豪抢房的热情。3月7日,深圳年后的首个豪宅项目,招商太子湾·湾玺N3项目现场开售。该项目推出240㎡-398㎡的精装商务公寓,总价2000万元起步。

  “土豪”们纷纷戴着口罩排队买房,楼盘开售15***成交额便突破1亿元。由于现场过于“火爆”,据称项目被要求限制人流暂停接客。

  据悉,招商太子湾·湾玺N3推70套240㎡-398㎡的精装商务公寓,单价为8万-11万,总价2000万起,最高则超过5000万元,认筹金为100万元。

  深圳市房地产信息平台显示,招商太子湾于2019年11月份获批新品预售许可证,备案房源位于太子湾云玺大厦T7和T8座,共225套,涵盖商业和商务公寓两种类型产品。

  其中,商务公寓共158套,商业共67套,户型建面约232-406㎡,单价区间在8.7-13.5万/㎡,均价11万/㎡,总价区间在2133-5479万/套。

  宣传广告显示,现场开盘优惠为购房97折,3月31日之前签约额外99折;首付2成可签约,30天内补齐首期款;3月7日-3月31日享受20天无理由退房。

  疫情也难以阻挡“土豪”们的买房热情。

  据现场人士透露,3月7日上午,购房者们戴着口罩在营销中心外排起了长队。

  据中原地产销售播报消息,招商太子湾·湾玺项目开售仅15***,成交金额就突破1亿元大关,随后不久又突破2亿元。

  该项目较为热销与其位置及商业配套密切相关。招商太子湾是由招商蛇口打造的170万㎡大型综合体,项目同时涵盖商业、办公、商务公寓、住宅、酒店、文化艺术、仓库、国际学校、国际医院、公交枢纽等多元业态。

  近期,深圳楼市行情受疫情影响较大。深圳中原研究中心数据显示,2月新房市场零供应,既无项目获批,也无项目推售,为2018年2月以来首次无批售无推售。

  中原地产数据显示,2月深圳新房住宅成交830套,环比下滑70.5%;成交面积为8.5万平,环比下滑42.5%。成交套数和面积皆创2018年3月以来的新低。

  二手住宅过户速度放缓。2月深圳二手住宅成交1667套,环比下跌77.8%,同比下跌16.5%,成交套数创2012年3月以来新低。

  但价格略有上升——2月全市二手住宅成交均价为58491元/㎡,环比上升1.38%。

  深圳中原研究中心预测,深圳3月有新盘陆续入市,新房成交量会缓慢回暖。

了解更多楼市信息,请拨400-887-1216

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